تامین مالی از خارج از ایران، که به آن فاینانس نیز گفته میشود، شامل استفاده از منابع مالی و خطوط اعتباری خارجی برای اجرای پروژهها، خرید تجهیزات و کالاهای سرمایهای، و همچنین خدمات فنی و مهندسی است. این نوع تامین مالی میتواند به صورت استقراضی یا غیر استقراضی (سرمایهگذاری) باشد.
در روش استقراضی، تامینکننده منابع دخالتی در مدیریت منابع مالی ندارد و فقط نحوه و نرخ بازپرداختها را مطرح میکند. اما در روش غیراستقراضی، تامینکننده منابع مالی با قبول ریسک ناشی از بهکارگیری منابع مالی در طرح، در مدیریت و هزینهکرد بنگاه نقش دارد.
برای استفاده از تسهیلات مالی خارجی (فاینانس) در ایران، مراحل و شرایط خاصی وجود دارد که شامل تأمین وثایق لازم، تعیین نرخ سود و هزینههای مترتب بر تسهیلات، و مدیریت هزینههای مرتبط با تسهیلات است. همچنین، تسهیلات ارزی معمولاً به شکل خرید خدمات، تجهیزات، ماشینآلات و دانش فنی از خارج از کشور و به میزان 85% ارزش آن قابل دریافت است.